Stilvolles Reihenhaus mit Garten in Maria Enzersdorf

Entdecken Sie Ihr neues **4-Zimmer-Reihenhaus** in Maria Enzersdorf, Niederösterreich. Dieses Projekt bietet modernes Wohnen auf **ca. 108,53 m² Wohnfläche** mit einem charmanten **Garten von ca. 44,71 m²** und einer großzügigen **Terrasse von ca. 25,05 m²**. Die Häuser werden in belagsfertiger Ausführung angeboten, eine schlüsselfertige Variante ist gegen Aufpreis möglich.

**Hochwertige Ausstattung** mit ökologischer Luftwärmepumpe und durchdachter Raumplanung sorgt für höchsten Wohnkomfort. Die Häuser sind ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage konzipiert und zeichnen sich durch ihre **energieeffiziente Bauweise** aus.

* **Wohnfläche:** ca. 108,53 m² * **Gartenfläche:** ca. 44,71 m² * **Terrassenfläche:** ca. 25,05 m² * **Stellplätze:** 2 Tiefgaragenplätze pro Haus (zzgl. EUR 25.000,-) * **Heizung:** Luftwärmepumpe

Die Lage in Maria Enzersdorf bietet eine **perfekte Infrastruktur** mit guter Anbindung an Wien. Die Wiener U-Bahnlinien U6 und U1 sind schnell erreichbar (14 bzw. 20 Minuten), ebenso die Autobahn A21/A2 (9 Minuten). Schulen und Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Wohnruhelage besonders attraktiv macht. Genießen Sie das Leben im Grünen mit allen Vorteilen der Stadtnähe.