Ruhiges Reihenendhaus am Feldrand mit Wintergarten

Dieses charmante Reihenendhaus in Herrenberg besticht durch seine **ruhige Feldrandlage** und eine Wohnfläche von ca. **124 m²**, inklusive ausgebautem Dachgeschoss und einem beheizten Wintergarten. Das Haus wurde in **solider Massivbauweise** errichtet und bietet mit seinen 5+kk Zimmern viel Raum für individuelle Entfaltung. Die **Ölzentralheizung** (Bj. 1999) sorgt für wohlige Wärme im ganzen Haus.

**Innenbereich** Das Haus empfängt Sie mit hellen, einladenden Räumen und einer harmonischen Atmosphäre. Der ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz, während der Wintergarten einen lichtdurchfluteten Wohnbereich schafft. Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer, die die Nähe zur Natur schätzen, als auch für Kapitalanleger.

**Ausstattung** * Beheizter Wintergarten * Ausgebautes Dachgeschoss * Ölzentralheizung (Bj. 1999) * Garage mit zusätzlichem Stellplatz * Garten zur individuellen Gestaltung * Ca. **45,82 m² Nutzfläche** * **2 Badezimmer** * **1 Balkon** * **Modernisiert 2023**

**Lage** Direkt am Feldrand gelegen, bietet das Haus eine einzigartige Ruhe und Weite. Gleichzeitig ist die Infrastruktur von Herrenberg mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und guter Verkehrsanbindung (A81 ca. 10 Min.) gegeben. Die Nähe zu Stuttgart (ca. 30 km) rundet die Attraktivität ab.