Royale Gezinseengelegenheid met 5 Slaapkamers en Energielabel A+

Ontdek deze uitzonderlijke gezinswoning gelegen aan de Raden Adjeng Kartinistraat 65 in Amsterdam. Met een **woonoppervlak van 134 m²** en een indeling die ruimte biedt aan een groot gezin, is dit een unieke kans.

**Indeling en Interieur** De woning, gebouwd in **1999**, beschikt over vijf slaapkamers, verdeeld over de verdiepingen. De begane grond verwelkomt u met een ruime hal, separaat toilet, een praktische bergkast met wasmachineaansluiting en een slaap-/werkkamer aan de voorzijde. De ruime woonkeuken aan de achterzijde biedt directe toegang tot de zonnige tuin.

Op de eerste verdieping vindt u de woonkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde. De tweede verdieping herbergt de badkamer met ligbad, tweede toilet en wastafel, naast drie slaapkamers. Het recent (2023) vernieuwde en geïsoleerde dak is toegankelijk via een dakluik op de overloop.

**Kenmerken en Voorzieningen** Deze woning blinkt uit met een **energielabel A+** en is voorzien van **9 zonnepanelen**, wat zorgt voor lage energiekosten. De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming, waardoor er geen gasaansluiting nodig is. Een bijzondere vermelding waard is de **eeuwigdurend afgekochte erfpacht**, wat u veel financiële zekerheid biedt.

De woning beschikt over een ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten, compleet met berging en achterom.

**Locatie** Gelegen in een kindvriendelijke en gemoedelijke buurt, biedt deze locatie het beste van twee werelden: rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Openbaar vervoer (metro), winkels (Amsterdamse Poort) en groenvoorzieningen zoals het Nelson Mandelapark en de Gaasperplas zijn op korte afstand. De uitvalswegen A9 en A10 zijn tevens uitstekend bereikbaar.