Perfect ingedeeld 3-kamer appartement met balkon en dakterras!

Dit **perfect ingedeelde appartement** op de tweede verdieping van een modern gebouw uit **1989** biedt een comfortabele woonervaring in het hart van Amsterdam.

**Interieur:** Bij binnenkomst in de woning valt direct het **licht en de ruimte** op. De woonkamer, gelegen aan de rustige achterzijde, geniet van veel natuurlijk licht dankzij twee grote openslaande deuren naar een Frans balkon met uitzicht op de gemeenschappelijke tuin. De **moderne open keuken**, vernieuwd in 2025, is van alle gemakken voorzien en beschikt over een handige bar. De woning telt **twee ruime slaapkamers**, beide circa 13 m², waarvan één toegang biedt tot een balkon op het noordwesten met uitzicht op de Raamdwarsstraat. De smaakvol afgewerkte badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en elektrische handdoekradiator. Het separate toilet is eveneens modern afgewerkt.

**Voorzieningen:** Het appartement beschikt over een **eigen berging** van ruim 6 m² in de onderbouw, waar ook fietsen gestald kunnen worden. Het gebouw biedt diverse gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder een **lift**, een **gemeenschappelijke tuin** en een spectaculair **dakterras** met panoramisch uitzicht over de stad. De woning is voorzien van dubbel glas en een CV-ketel uit 2022.

**Locatie:** Gelegen op eigen grond aan het historische Raamplein, aan de westkant van het centrum, grenzend aan de Jordaan, het Leidseplein en de Helmersbuurt. Alle voorzieningen zoals theaters, restaurants, cafés en winkels liggen op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend met diverse tram- en buslijnen in de directe omgeving en snelle toegang tot de Ring A-10 West.