Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage en zonnige tuin in Beerta

Ontdek deze instapklare 2-onder-1-kapwoning, gelegen in een geliefde woonwijk in Beerta. Ideaal voor gezinnen of thuiswerkers, biedt deze woning **140 m² woonoppervlakte** en een perceel van **337 m²**.

**Interieur:** De woning beschikt over een royale L-vormige woonkamer met veel lichtinval en toegang tot de diepe achtertuin. De moderne, semi-open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en oven. Een praktische bijkeuken biedt extra ruimte en toegang tot de garage. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en een nette badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime slaap-/studeerkamer met dakraam, ideaal voor thuiswerken of hobby's.

**Features:** * **5 slaapkamers** * Aangebouwde stenen garage * Eigen oprit * Praktische bijkeuken * Vrijstaand houten tuinhuis * **11 zonnepanelen** * Waterontharder * **Airconditioning in de woonkamer (2022)** * **Energielabel A** * Fraai balkon op de eerste verdieping * Diepe achtertuin met vrij uitzicht

**Locatie:** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij het dorpscentrum van Beerta. Voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en jachthaven zijn op korte afstand. Recreatiegebieden zoals Blauwestad en het Oldambtmeer liggen vlakbij. Winschoten met een uitgebreid winkelaanbod is slechts 5 autominuten verwijderd. Geniet van de rust en de natuur met het vrije uitzicht over de landerijen vanuit uw eigen achtertuin.