Superbe propriété de fin XIXème avec piscine et terrain constructible
Marmagne, République française
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Popis
Superbe propriété de fin XIXème siècle, nichée au cœur d'un village dynamique du sud de la Bourgogne, à seulement 1h40 de Paris et 40 minutes de Lyon. Cette demeure d'exception, sans vis-à-vis et en **parfait état**, offre un cadre de vie privilégié avec un accès aisé aux axes majeurs (RCEA, A6) et à la gare TGV (10 min).
La maison principale, d'une surface habitable généreuse, a été rénovée avec soin. Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste séjour de plus de **50 m² avec cheminée**, une cuisine équipée avec coin repas, une salle de billard et une suite parentale. L'étage supérieur abrite trois chambres confortables, une salle de bain, des WC et une seconde suite parentale. Le dernier étage offre une grande chambre et une pièce aménageable d'environ **30 m²**.
Les extérieurs sont tout aussi remarquables, avec une belle cour paysagée, un garage, des caves voûtées et surtout une **magnifique piscine chauffée** entourée d'aménagements de qualité. L'ensemble est édifié sur **4285 m² de terrain clos**, comprenant un jardin et une parcelle **constructible et détachable**, offrant un potentiel supplémentaire.
Idéalement située à proximité des commerces et commodités, cette propriété combine le charme de l'ancien, le confort moderne et un emplacement stratégique. Une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire d'exception.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
36/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 29. mája 2026
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