Prostorný byt 3+kk s balkonem v žádané lokalitě Brna

Nabízíme k pronájmu částečně zařízený byt 3+kk o **celkové rozloze 70 m²** s balkonem, situovaný v atraktivní lokalitě Brno-Žabovřesky na ulici Chládková.

**Interiér bytu** disponuje dvěma ložnicemi, obývacím pokojem s moderním kuchyňským koutem a velkou předsíní s vestavěnými úložnými prostory. Vysoké stropy dodávají bytu vzdušnost a prostornost. Menší ložnice s výhledem do klidného vnitrobloku nabízí vstup na balkon s posezením. V pokoji je k dispozici pracovní stůl a židle. Obývací pokoj je vybaven obývací stěnou, policemi z masivu a nástěnným držákem na TV. Kuchyňský kout na míru je plně vybaven spotřebiči, disponuje velkou pracovní plochou a množstvím úložných prostor. Druhá ložnice, orientovaná do ulice, je vybavena prostornou vestavěnou šatní skříní a díky novým dvojitým oknům je zde zajištěn klid a ticho. Koupelna je vybavena sprchovým koutem i vanou, umyvadlem s úložnými prostory a zrcadly. Samostatné WC je samozřejmostí.

**Mezi hlavní přednosti bytu patří:** * **Dispozice 3+kk** a **plocha 70 m²** * **Balkon** s posezením * **Vysoké stropy** * **Vestavěné úložné prostory** * **Plně vybavený kuchyňský kout** * **Klidná ložnice** s novými okny * **Koupelna s vanou i sprchovým koutem** * **Částečné vybavení** nábytkem

**Lokalita** v žádané části Brna-Žabovřesky poskytuje vynikající občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti – obchody, kavárny, restaurace, kulturní a sportovní zařízení, mateřská a základní škola, a také snadnou dostupnost do centra města díky blízkým zastávkám MHD. V okolí se nachází i fakulty vysokých škol.

Měsíční nájemné činí **24.000 Kč**, zálohy na energie a služby jsou **4.000 Kč** (dle počtu osob). Požadovaná vratná kauce je **28.000 Kč**. Byt je **volný ihned**.