Moderní byt 3+kk v prestižním projektu Fragment, Praha Karlín

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **kompletně zařízený moderní byt 3+kk o velikosti 79 m²** v 5. patře unikátního projektu Fragment v žádané lokalitě Praha Karlín.

**Interiér** bytu je tvořen vstupní chodbou, prostorným obývacím pokojem s jídelní částí a plně vybavenou kuchyňskou linkou se všemi moderními spotřebiči. Dále byt disponuje ložnicí s vestavěnými skříněmi, en-suite koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. Další místnost lze využít jako pracovnu či druhou ložnici a je zde druhá koupelna se sprchovým koutem a toaletou, a také samostatná toaleta.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Chytrá domácnost LOXONE** pro maximální komfort. * **Vytápění a chlazení** prostřednictvím stropních podhledů. * **Vzduchotechnika s rekuperací** zajišťující čerstvý vzduch. * Variabilní osvětlení, velkoformátová okna a venkovní rolety. * Kvalitní dřevěné podlahy a vestavěné skříně. * Plná výbava spotřebiči včetně pračky se sušičkou, myčky, indukční desky a prémiového WC s bidetovou sprškou. * **Lodžie o velikosti 2,9 m²** pro relaxaci. * K bytu náleží **sklepní kóje** a **garážové stání** (za poplatek).

**Lokalita a doplňující informace:** Byt se nachází v projektu Fragment, který nabízí nadstandardní služby včetně **24/7 recepce a ostrahy**. V budově naleznete veškerou občanskou vybavenost – fitness centrum, kavárnu, restauraci, drogerii, květinářství, kadeřnictví a zubní kliniku. Výborná dopravní dostupnost a občanská vybavenost Karlína. Poplatky za služby a energie se hradí zvlášť. K nastěhování od **19. 6. 2026**.