Prostorný byt 3+1 s balkonem po částečné rekonstrukci

Nabízíme k pronájmu světlý byt **3+1 s balkonem o velikosti 72 m²**, který se nachází v **9. patře** panelového domu s výtahem. Byt prošel **částečnou rekonstrukcí**, je nově vymalovaný a vybavený novými laminátovými podlahami, což zajišťuje příjemné bydlení.

Dispozice bytu je promyšlená a nabízí tři **samostatné neprůchozí pokoje**, ideální pro zajištění soukromí. Součástí je kuchyň s jídelním koutem, která je plně vybavena kombinovaným plynovým sporákem, digestoří, myčkou a pračkou. V prostorné chodbě naleznete praktické vestavné skříně. Koupelna je vybavena vanou a toaleta je samostatná.

Mezi další vybavení patří lednice a pračka. Jeden z pokojů je částečně zařízen postelí s úložným prostorem. K bytu náleží velká komora pro další úložný prostor. **Sklep není součástí pronájmu**.

Provozní náklady zahrnují nájemné ve výši **24 500 Kč** a poplatky spojené s užíváním bytu ve výši **5 300 Kč měsíčně** (zahrnující vodu, teplo, úklid, výtah, společnou elektřinu, odpady a STA). Elektřina a plyn (pouze na vaření) budou přepsány na nájemníka. Kauce je ve výši jednoho měsíčního nájmu. Dům je klidný a dobře udržovaný. V okolí je **kompletní občanská vybavenost** včetně obchodů, škol, zdravotní péče a výborné dostupnosti MHD. Byt je **volný ihned**.