Prostorný byt 3+1 s lodžií a zahradou v klidné lokalitě

Nabízíme k pronájmu byt o dispozici **3+1** a rozloze **64 m²** v klidné části Jablonce nad Nisou, ulice Skřivanční. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí revitalizovaného panelového domu s výtahem.

Byt prošel částečnou modernizací a nabízí praktické uspořádání. Skládá se z prostorné chodby, samostatného WC, koupelny se sprchovým koutem, komory, kuchyně s vestavěnými spotřebiči (myčka, plynová varná deska, horkovzdušná trouba, lednice, mikrovlnná trouba), obývacího pokoje, ložnice s lodžií a jednoho dalšího neprůchozího pokoje. Podlahy jsou pokryty parketami a PVC, v koupelně je keramická dlažba. Všechna okna jsou plastová. Orientace bytu na jihozápad a severovýchod zajišťuje **dobré prosvětlení** po celý den.

K bytu náleží **lodžie** a k dispozici je také **zahrada** určená ke společnému užívání. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny ústředním dálkovým topením. K bytu přísluší komora ve společných prostorách.

Lokalita nabízí **vynikající občanskou vybavenost** – v blízkosti se nachází supermarket, potraviny, restaurace, dětské hřiště, základní a mateřská škola. Dopravní dostupnost je zajištěna autobusovou i vlakovou zastávkou v docházkové vzdálenosti. Centrum města je vzdáleno přibližně 1,5 km. **Parkování** je možné na parkovišti před domem. Dům prošel revitalizací (zateplení, nová fasáda, vstup, okna).

Byt bude **volný od 1.6.2026**. Měsíční nájemné činí **14.000 Kč** + zálohy na služby a elektřinu (cca 6.000 Kč). Požadovaná jistota je **20.000 Kč**. Majitel preferuje zájemce **bez domácích mazlíčků**.