Moderní byt 2+kk s lodžií v srdci Olomouce

Nabízíme k pronájmu **novostavbu bytu 2+kk** o celkové ploše **58,58 m²** s prostornou lodžií **9,90 m²**, situovanou ve 4. nadzemním podlaží v prestižní lokalitě Šantova ulice v Olomouci. Tento byt je součástí moderního rezidenčního komplexu z roku **2024**, který disponuje rozsáhlým vnitroblokem plným zeleně, poskytující klidné a příjemné bydlení v samém centru města.

Byt se pyšní **jižní orientací**, která zajišťuje dostatek přirozeného světla v obývacím pokoji s kuchyňským koutem i v ložnici. Obě obytné místnosti nabízejí přímý vstup na **balkon**. Dispozice zahrnuje zádveří, moderní koupelnu, samostatné WC a praktickou šatnu. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě **B**, což zaručuje nízké provozní náklady. Mezi nadstandardní vybavení patří kvalitní vinylové podlahy, podlahové topení a **klimatizace**. Kuchyňská linka je vybavena vestavnou myčkou a volně stojící lednicí s mrazákem.

* **Dispozice:** 2+kk * **Plocha:** 58,58 m² + 9,90 m² lodžie * **Podlaží:** 4. NP z celkového počtu podlaží (neuvedeno) * **Vybavení:** Klimatizace, podlahové topení, vestavná myčka, lednice s mrazákem * **Energetická třída:** B * **Další vybavení:** Bezbariérový přístup, výtah, sklep, vnitřní parkovací stání * **Náklady:** Nájemné 20.000 Kč/měsíc + cca 3.000 Kč služby a energie + elektřina a internet * **Kauce:** Dva měsíční nájmy vč. inkasa

Lokalita Šantova ulice v Olomouci nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází nákupní centrum Šantovka, botanická zahrada, Univerzita Palackého i tržnice. Skvělé spojení zahrnuje i rychlý přístup na dálnici. Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají moderní bydlení s veškerým komfortem v dynamické části města.