Moderní byt 1+kk s balkonem a garáží v Olomouci

Nabízíme k pronájmu **moderní byt 1+kk o užitné ploše 38,2 m²** v žádané lokalitě Olomouce na ulici Loudova. Byt se nachází ve **4. nadzemním podlaží** (předposlední) v novostavbě z roku **2018**.

**Interiér:** Byt je světlý a prostorný, s dispozicí 1+kk. Dominantou je obytná místnost o velikosti 26,3 m², která je vybavena novou bílou kuchyňskou linkou se spotřebiči, barovým pultem a dvěma židlemi. K dispozici je dostatek úložného prostoru a nová lednice. V předsíni naleznete velkou vestavěnou skříň se zrcadlem a věšákovou stěnu s botníkem. Koupelna je vybavena vanou a WC. Majitelé plánují do bytu umístit rozkládací postel (2x 90 cm). K bytu náleží také zděná komora/sklep o velikosti 2,2 m² v 1.PP.

**Vybavení a přednosti:** * **Prostorný balkon** o velikosti 8,9 m² orientovaný na jihozápad s dlažbou, osvětlením a elektrickou zásuvkou, poskytující příjemné soukromí. * **Podlahové vytápění** s programovatelným termostatem. * Vestavěná skříň v předsíni. * Nové horizontální žaluzie v pokoji. * Videotelefon u vstupu do domu. * Možnost pronájmu **garážového stání** v domě za 1600 Kč/měsíc. * Byt je nekuřácký.

**Lokalita:** Byt se nachází v klidné části Olomouce s výbornou občanskou vybaveností. V blízkosti naleznete rybník Hamrys, restaurace (5 min.), zastávku MHD (2 min.), cyklostezky, fitness a další služby. Rychlé napojení na dálnici a dobrou dostupnost do centra města a k nemocnici. Dům je ve **velmi dobrém stavu**.