Luxe Vrijstaande Villa met Zwembad en Zonnepanelen

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande villa aan de Prof. P.H. Buismanlaan 30 in Tiel, een toonbeeld van **luxe, ruimte en comfort** op een perceel van **1.426 m²**. Deze levensloopbestendige woning, gelegen in het geliefde Passewaaij, biedt een ongeëvenaarde woonervaring met hoogwaardige afwerking en een focus op stijlvol leven.

**Interieur:** De villa beschikt over een royale entree met vide, een sfeervolle woonkamer met doorkijkhaard en erker, en grote schuifpuien die naadloos overgaan in de tuin. De droomkeuken is een culinair paradijs, uitgerust met topapparatuur zoals een stoomoven, dubbele inductiekookplaat, teppanyaki, frituur, Quooker, wijnkoeler, coffeecorner en een houtgestookte pizzaoven. Een unieke professionele indoor BBQ met horeca-afzuiging maakt het plaatje compleet. Op de begane grond vindt u een ruime slaapkamer met inloopkast en een luxe badkamer. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en airconditioning.

**Kenmerken:** * **5+kk** slaapkamers * **2 luxe badkamers** (één op begane grond) * **Volledig levensloopbestendig** * **35 zonnepanelen** en energielabel **A** * Professionele keuken met diverse topapparatuur * Indoor BBQ met horeca-afzuiging * Vloerverwarming en airconditioning * Royale oprit met carport en laadpaal

**Locatie:** Gelegen in het moderne en kindvriendelijke Passewaaij, met scholen, winkels, parken en het NS-station op korte afstand. Geniet van de nabijheid van het Linge-Waalpark en de uiterwaarden van de Waal voor recreatie. De uitvalswegen A15 en A2 zijn snel bereikbaar. Tiel, de Fruitstad aan de Waal, biedt een charmante historische kern met alle moderne voorzieningen.