Luxusní mezonet 5+1 s terasami a garáží

Nabízíme exkluzivní mezonetový byt 5+1 s užitnou plochou **260 m²** a dvěma prostornými terasami, který představuje alternativu k rodinnému domu. Tento luxusní byt se nachází v klidné části města, mimo hlavní komunikace, a nabízí nádherné výhledy do okolí díky rozsáhlým proskleným plochám.

Interiér bytu byl navržen renomovaným studiem Atmosféra Design Lenky Zimmermannové a je proveden s důrazem na luxusní materiály a komponenty. Dispozice 5+1 zahrnuje **dvě koupelny a tři samostatné toalety**, moderní kuchyňskou linku a kvalitní povrchové úpravy stěn.

**Klíčové vlastnosti:** * **Plocha:** 260 m² užitné plochy včetně teras a balkonu * **Dispozice:** 5+1 * **Vytápění:** Podlahové vytápění (plynový kotel) a krbová vložka * **Energetická náročnost:** Třída B, splňuje parametry pasivního domu * **Další vybavení:** Centrální vysavač, rekuperace vzduchu, polo chytrá domácnost (TAHOMA), garáž pro motorku/kola/kočárek * **Exteriér:** Dvě prostorné terasy, vinný sklep, možnost přístřešku pro kryté stání * **Parkování:** Garáž a venkovní stání pro 3 automobily

Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí dle návrhu architektonického ateliéru MIMOTO s.r.o. Brno, včetně nových rozvodů, zateplení, podlahového vytápění, rekuperace a instalace krbové vložky. Vnitřní vybavení zahrnuje prémiové značky jako Villeroy & Boch a HANSGROHE. Byt je orientován na východ a západ, což zajišťuje dostatek přirozeného světla. Lokalita nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností a výhledy do okolní zeleně.