Skip to main content
Prodej moderního bytu 4+kk s terasou v Praze 9 - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 9
Na predajByt

Prodej moderního bytu 4+kk s terasou v Praze 9

U Vysočanského pivovaru, Praha, Česká republika

19 831 500 CZK
220 350 CZK/m²
4
izby
90
2
podlažie
A
Energia
Novostavba
Stav
Terasa
Vybavenie · 10 m²

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 13:30

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Stav:Novostavba
Energia:A
Vlastníctvo:personal
Bezbariérové
Parkovanie

Popis

Nabízíme k prodeji **novostavbu bytu 4+kk o ploše 97 m²** s prostornou terasou v žádané lokalitě Praha 9 - Vysočany. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží komorního bytového domu Rezidence Magnólie, který disponuje pouze 12 byty a přilehlou zahradou.

Byt nabízí promyšlenou dispozici s obývacím pokojem a přípravou na kuchyňskou linku, ze kterého je vstup na **terasu o výměře 9,9 m²** orientovanou na jih do klidné zahrady. Další tři pokoje jsou orientovány na západ a sever. K bytu dále náleží koupelna s vanou nebo sprchovým koutem, komora a předsíň. **Energetická třída A** zaručuje mimořádnou úspornost stavby.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **4+kk** * Podlahová plocha: **97 m²** * Terasa: **9,9 m²** * Energetická třída: **A** * Bezbariérový přístup * Příprava na klimatizaci a rekuperace * Možnost dokoupení garážového stání * Dokončení stavby: **květen 2027**

Rezidence Magnólie je situována v klidné části Vysočan, na okraji původní vilové zástavby a parku, přesto s vynikající dostupností. Stanice metra B - Vysočanská je vzdálena jen pár minut chůze, což zajišťuje skvělé spojení do centra Prahy. V blízkém okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, obchody, služby, sportoviště a mateřskou školku. Okolí nabízí ideální podmínky pro relaxaci i aktivní život.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2
Klimatizácia:Áno

Vybavenie

Terasa(10 m²)
Záhrada
Pivnica
Parkovanie

Lokalita

Ulica:U Vysočanského pivovaru
Mesto:Praha
Kraj:Hlavní město Praha
Krajina:Česká republika

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

93/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

93
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

88
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

91
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

90
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

73
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

65
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 10. júna 2026

Náklady

Financovanie

80 387 CZK/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Sreality19 831 500 CZK

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 13:30