Skip to main content
Prostorný rodinný byt 4+kk s terasou a zahradou v Brně - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 29
Na predajByt

Prostorný rodinný byt 4+kk s terasou a zahradou v Brně

Chleborádova, Brno, Česká republika

11 190 000 CZK
107 596 CZK/m²
4
izby
104
3
podlažie
B
Energia
Novostavba
Stav
Diaľkové
Kúrenie
Terasa
Vybavenie · 15 m²

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Stav:Novostavba
Energia:B
Vlastníctvo:personal
Parkovanie

Popis

Nově dokončený byt 4+kk o **celkové ploše 104 m²** v komorním projektu Rezidence GARDEN v Brně nabízí ideální spojení komfortu bytu a výhod rodinného domu. Tento **prosvětlený byt** je navržen s důrazem na soukromí a klid, s pouhými čtyřmi jednotkami v projektu.

**Interiér** bytu disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem, který je díky francouzskému oknu a střešním oknům Velux maximálně prosvětlený a vzdušný. K dispozici jsou **dvě moderní koupelny s WC**, což ocení zejména vícečlenné rodiny. Podlahové vytápění zajišťuje příjemné teplo a klimatizace se postará o komfort i v horkých dnech. Rekuperace pak zaručuje neustálý přísun čerstvého vzduchu.

**Klíčové vlastnosti:** * **Jižní terasa o velikosti 15 m²** s maximálním soukromím. * **Samostatná zahrada o velikosti 173 m²** ideální pro děti i relaxaci. * **Dvě krytá parkovací stání** pro pohodlné parkování. * Venkovní elektricky ovládané žaluzie pro stínění a soukromí. * Dostatek úložného prostoru díky **sklepu a společné kolárně**. * Možnost dokončení interiéru s poukazem od studia Hanák v hodnotě 60 000 Kč.

**Lokalita** Dolních Heršpic na jihu Brna nabízí klidné bydlení v blízkosti řeky Svratky a cyklostezky, ideální pro aktivní životní styl a rodinné procházky. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně nákupních center Avion a Olympia, škol, školek a sportovních areálů. Výborná dostupnost MHD zajišťuje snadné spojení s centrem města.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:3
Kúrenie:Diaľkové
Klimatizácia:Áno

Vybavenie

Terasa(15 m²)
Záhrada(173 m²)
Pivnica(3 m²)
Parkovanie

Lokalita

Ulica:Chleborádova
Mesto:Brno
Kraj:okres Brno-město
Krajina:Česká republika

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

59/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

56
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

46
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

58
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

70
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

19
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

55
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

20
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

73
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

67
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 2 mesiacmi · 22 zobrazení

Aktualizované 10. júna 2026

Náklady

Financovanie

45 358 CZK/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.