Prodej bytu 4+1 v dřevěnici s pozemkem ve Velkých Karlovicích

Nabízíme k prodeji **samostatný byt 4+1 s užitnou plochou 90 m²** v tradiční valašské dřevěnici, situovaný v atraktivní lokalitě Velké Karlovice – Leskové. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě s možností vlastních úprav interiéru.

**Interiér bytu** je rozložen do dvou podlaží. V prvním nadzemním podlaží se nachází obývací pokoj, menší ložnice, kuchyň a sociální zázemí. Druhé nadzemní podlaží nabízí další tři pokoje a druhé sociální zařízení. K bytu náleží **okolní pozemek o rozloze cca 400 m²** a vlastní krytá pergola pro venkovní posezení.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **4+1** * Užitná plocha: **90 m²** * Pozemek: **cca 400 m²** * Vytápění: kotel na tuhá paliva * Voda: vlastní studna * Stav: udržovaný, po postupných renovacích, ideální pro rekonstrukci dle vlastních představ * Rok kolaudace: konec roku 1960

**Lokalita** Velkých Karlovic je jednou z nejvyhledávanějších v regionu. V blízkosti naleznete hotel Horal s wellness, golfové hřiště, cyklostezky i běžecké tratě. V zimě jsou snadno dostupné lyžařské areály jako Kyčerka a Razula, v létě pak turistické trasy v CHKO Beskydy s nádhernými výhledy. V obci je veškerá občanská vybavenost, restaurace a sportovní vyžití. Jedná se o **klidné prostředí s dobrou dostupností služeb**.