Prostorný byt 4+1 v Sokolově s podkrovím a zahradou

Nabízíme k prodeji nadstandardně velký byt 4+1 o rozloze **160 m²** v klidné části Sokolova, který svým charakterem připomíná bydlení v rodinném domě. Byt se nachází v prvním patře cihlového domu s pouze čtyřmi bytovými jednotkami a prošel několika rekonstrukcemi.

**Interiér** bytu je velmi variabilní. V dolní části naleznete předsíň, koupelnu s vanou a toaletou, prostorný obývací pokoj s moderními schody do podkroví, samostatnou kuchyň s moderní linkou a jídelnou (původně pokoj, lze opět oddělit) a další pokoj. Horní patro tvoří velkorysý otevřený prostor (cca 50 m²) s přiznanými dřevěnými prvky, ideální jako ložnice, pracovna nebo relaxační zóna. V podkroví je druhá koupelna se sprchovým koutem a toaletou.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 4+1** s obytnou plochou **160 m²** * **Rekonstruované podkroví** (2021) s druhou koupelnou * **Velký sklep** (cca 33 m²) a **předzahrádka** s posezením * Vlastní plynový kondenzační kotel pro vytápění a ohřev vody * Nové podlahy, radiátory a plastová střešní okna Velux s trojskly v podkroví * Možnost dobudování krbu v obývacím pokoji

**Lokalita:** Byt se nachází v klidné části Sokolova s výbornou dostupností do centra a kompletní občanskou vybaveností v dosahu. V blízkosti je jezero Medard a lesy pro rekreaci a sport. Parkování je možné zdarma v okolí domu. K bytu náleží i oplocená předzahrádka a velmi prostorný zděný sklep.