Prodej prostorného bytu 4+1 v historickém centru Prahy

Nabízíme k prodeji **velkometrážní byt 4+1 o ploše 127 m²** v osobním vlastnictví, situovaný ve 2. nadzemním podlaží z celkových 5. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a je připraven k nastěhování.

Interiér bytu zaujme vysokými stropy dosahujícími **cca 3,6 metru**, což dodává prostoru vzdušnost a eleganci. Součástí je nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, zděná koupelna a samostatné WC. Podlahové krytiny tvoří kombinace parket, dlažby a PVC. Praktické úložné řešení představuje vestavěné úložné patro ve vstupní chodbě. K bytu náleží sklep a je zde možnost využívat společnou terasu a půdu v 5. nadzemním podlaží.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 4+1** s užitnou plochou **127 m²** * **Částečně rekonstruovaný interiér** s novou kuchyňskou linkou * **Vysoké stropy (cca 3,6 m)** a úložné patro * **Cihlový dům po celkové rekonstrukci** (střecha, okna, stoupačky, výtah) * **Historický dům z let 1893-1895** s výtahem * **Nízké měsíční náklady** díky příjmům z pronájmů * Energetická náročnost **třídy G** (PENB bude upřesněn)

Lokalita v **historickém centru Prahy** nabízí komfortní a klidné bydlení s **výbornou dopravní dostupností**. Tramvajová zastávka je vzdálena jen 3 minuty chůze, stanice metra Náměstí republiky do 5 minut. V bezprostřední blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost. Dům