Prostorný byt 4+1 v klidné lokalitě Svitav

Nabízíme k prodeji **velkoryse řešený byt 4+1** s užitnou plochou **122,4 m²** v cihlovém domě na ulici Purkyňova ve Svitavách. Byt se nachází ve **druhém nadzemním podlaží** a je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci prostorného bydlení, klidu a zároveň výborné dostupnosti centra města.

Interiér bytu je navržen s důrazem na praktičnost a pohodlí. Dispozice zahrnuje tři samostatné neprůchozí pokoje, prostorný obývací pokoj s krbovými kamny a kuchyni, kterou si můžete přizpůsobit dle vlastních představ. K bytu náleží také **velký sklep o výměře 17 m²**, poskytující dostatek úložného prostoru. Koupelnu lze jednoduše propojit s komorou pro ještě větší komfort. Byt je vybaven plastovými okny s izolačním trojsklem, které zajišťují vynikající tepelnou izolaci a snižují náklady na energie. Vytápění a ohřev vody zajišťuje **vlastní plynový kotel**.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Dispozice 4+1 s užitnou plochou 122,4 m² * Velký sklep 17 m² * Plastová okna s izolačním trojsklem * Vlastní plynový kotel pro vytápění a ohřev vody * Podlahy z dřevěných parket * Krbová kamna v obývacím pokoji * Možnost propojení komory s koupelnou * Byt je součástí klidného domu s pouze dvěma bytovými jednotkami a jedním ateliérem

Lokalita ulice Purkyňova ve Svitavách nabízí jedinečnou kombinaci klidného bydlení a vynikající občanské vybavenosti. Ačkoliv je byt situován v klidné a málo frekventované ulici, nachází se **pouhé tři minuty chůze od centra města** a náměstí. V bezprostřední blízkosti najdete veškerou potřebnou infrastrukturu – základní školu, mateřskou školku, obchody, poštu, městský úřad, zdravotnická zařízení (nemocnice, lékárny, ordinace) i kulturní a rekreační zařízení (kino, knihovna, park Jana Palacha). Tato výjimečná poloha zaručuje pohodlné a komfortní bydlení s rychlým přístupem ke všem službám a zároveň si zachovává klid a soukromí.