Skip to main content
Luxusní byt 3+kk s terasou a chytrými technologiemi v Praze - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 8
Na predajByt

Luxusní byt 3+kk s terasou a chytrými technologiemi v Praze

Československého exilu, Praha, Česká republika

17 946 000 CZK
181 273 CZK/m²
3
izby
99
7/8
podlažie
B
Energia
project
Stav
heat_pump
Kúrenie
Balkón
Vybavenie · 19 m²

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 15:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Stav:project
Energia:B
Vlastníctvo:personal
Výťah
Parkovanie

Popis

Nabízíme k prodeji **elegantní byt 3+kk o rozloze 99,7 m²** v moderním rezidenčním projektu Vanguard v pražských Modřanech. Tento byt se nachází ve **7. podlaží** a disponuje **balkonem o velikosti 19,3 m²** a sklepem 2,7 m².

**Interiér** bytu je navržen s důrazem na funkčnost a komfort. Zahrnuje prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku, dva další pokoje, komoru, koupelnu a samostatné WC. Byt je ve standardu 'Fit out', což znamená, že je připraven k okamžitému dokončení podle vašeho vkusu s kvalitními podlahami a obklady.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Balkon 19,3 m²** * Sklep 2,7 m² * Příprava na kuchyňskou linku * Možnost dokoupení garážového stání * Nízkoenergetický provoz díky tepelným čerpadlům, fotovoltaice a rekuperaci * Stropní chlazení a podlahové vytápění * Velkoformátová okna * Společná střešní terasa s výhledem * Soukromé hřiště a společné zahrady * Nabíjecí stanice pro elektromobily v garážích

**Lokalita** Modřany na Praze 4 nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, parků a restaurací. Lokalita je skvěle dopravně dostupná do centra Prahy autem, tramvají i přívozem. V blízkosti naleznete také cyklostezku a vltavské nábřeží.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:7 / 8
Kúrenie:heat_pump
Klimatizácia:Áno

Vybavenie

Balkón(19 m²)
Záhrada
Pivnica(2 m²)
Parkovanie

Lokalita

Ulica:Československého exilu
Mesto:Praha
Kraj:Hlavní město Praha
Krajina:Česká republika

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

86/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

87
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

78
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

97
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

85
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

58
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

66
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 2 týždňami

Aktualizované 31. mája 2026

Náklady

Financovanie

72 744 CZK/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Sreality17 946 000 CZK

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 15:00