Skip to main content
Prostorný mezonet 3+kk s terasou v moderní novostavbě - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 18
Na predajByt

Prostorný mezonet 3+kk s terasou v moderní novostavbě

Pražákova, Brno - Horní Heršpice, Brno, Česká republika

10 990 000 CZK
122 111 CZK/m²
3
izby
90
3/4
podlažie
B
Energia
Novostavba
Stav
Elektrické
Kúrenie
Terasa
Vybavenie · 8 m²

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Stav:Novostavba
Energia:B
Vlastníctvo:personal
Garáž
Parkovanie

Popis

Nabízíme k prodeji unikátní mezonetový byt 3+kk o **celkové ploše 90 m²**, navržený pro maximální komfort a soukromí.

**Interiér:** Byt disponuje promyšlenou dispozicí, kde obývací pokoj s moderní kuchyní tvoří srdce domova. Z této prostorné místnosti je přímý vstup na **jižně orientovanou terasu** s příjemným výhledem. Klidová zóna v horním patře zahrnuje dvě ložnice poskytující dostatek soukromí. Koupelna je přístupná přímo z rodičovské ložnice, což zvyšuje každodenní komfort.

**Vybavení a technologie:** Tento byt v novostavbě je vybaven pro moderní bydlení. Těšit se můžete na **podlahové topení** zajišťující příjemné teplo, **rekuperaci** pro čerstvý vzduch bez tepelných ztrát a **předokenní žaluzie** pro regulaci světla a teploty. Odolné SPC podlahy a prémiové vybavení koupelen (Kaldewei, Villeroy & Boch) podtrhují vysoký standard provedení. Dům je součástí uzavřeného areálu s moderními technologiemi a důrazem na energetickou úspornost.

**Další výhody:** K bytu samozřejmě náleží **sklepní kóje** a k dispozici jsou i parkovací místa či garáže (dle dostupnosti). Energetická náročnost je řešena s ohledem na nízké provozní náklady.

**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě s výbornou dostupností do **Campusu v Bohunicích** a **Spielberk Office Centra**. Rychlé napojení na dálnice D1 a D2 minimalizuje čas strávený na cestách. Dokončení projektu je plánováno na **červenec 2026**.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:3 / 4
Kúrenie:Elektrické

Vybavenie

Terasa(8 m²)
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Ulica:Pražákova, Brno - Horní Heršpice
Mesto:Brno
Kraj:okres Brno-město
Krajina:Česká republika

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

71/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

76
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

60
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

58
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

89
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

35
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

55
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

73
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

66
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané minulý mesiac · 16 zobrazení

Aktualizované 6. mája 2026

Náklady

Financovanie

44 548 CZK/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Sreality10 990 000 CZK

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00