Prostorný byt 3+kk s lodžií a sklepem ve Šlapanicích

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici **3+kk s užitnou plochou 88 m²** ve Šlapanicích u Brna. Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** moderního bytového domu z roku **2015** s výtahem a je orientován na jihovýchod.

Dispozice bytu zahrnuje vstupní předsíň s úložným prostorem (13 m²), obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (28 m²) a vstupem na **lodžii (8 m²)**, dvě ložnice (14 m² a 18 m²), koupelnu s vanou (5 m²), samostatnou toaletu (2 m²) a praktickou šatnu (4 m²). K bytu dále náleží sklepní kóje (2 m²).

Byt se prodává částečně zařízený, s **klimatizací** v obývacím pokoji a vestavěnými skříněmi. Kuchyňská linka je vyrobena na míru a je vybavena moderními spotřebiči. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní kondenzační plynový kotel.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+kk * Plocha: 88 m² + 8 m² lodžie + 2 m² sklep * Podlaží: 3. NP (s výtahem) * Rok výstavby: 2015 * Vybavení: Klimatizace, vestavěné skříně, plně vybavená kuchyňská linka * Vytápění: Vlastní plynový kotel * Parkování: Bezproblémové před domem

Lokalita Šlapanic u Brna nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení. Výborná dopravní dostupnost do Brna vlakem i MHD a napojení na dálnici D1. Okolí poskytuje dostatek zeleně a možností pro volnočasové aktivity.