Luxusní byt 3+kk s lodžiemi v projektu Nová Waltrovka

Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o **celkové rozloze 85,6 m²** v projektu Nová Waltrovka, situovaný ve 2. nadzemním podlaží budovy F8. Tento byt **novostavby** disponuje dvěma lodžiemi o celkové výměře 12,5 m², které poskytují příjemný venkovní prostor. Byt je navržen ve vysokém standardu Premium, což zahrnuje celoplošně lepenou dřevěnou podlahu v obytných místnostech, teplovodní podlahové vytápění a interiérové dveře o výšce 210 cm. Stropy dosahují výšky 2,7 metru a koupelna je obložena velkoformátovou keramikou až do stropu. Okna jsou hliníková s tepelně-izolačním trojsklem a vybavená elektrickými předokenními žaluziemi.

Interiér bytu je navržen s důrazem na komfort a moderní bydlení. Teplovodní podlahové vytápění zajišťuje příjemné teplo po celém bytě, zatímco výška stropů 2,7 metru dodává prostoru vzdušnost. Velkoformátové obklady v koupelně a kvalitní dřevěné podlahy v obytných místnostech podtrhují prémiové provedení. Hliníková okna s trojskly a elektrickými žaluziemi zaručují vynikající tepelnou izolaci a soukromí.

Mezi klíčové vlastnosti patří **dvě lodžie**, **podlahové vytápění**, **nadstandardní výška stropů** a **elektrické předokenní žaluzie**. K bytu je **nutné přikoupit parkovací stání** (672.000 Kč vč. DPH) a **sklep** (274.400 Kč vč. DPH), jejichž cena je již zahrnuta v celkové kupní ceně bytu. Byt je součástí developerského projektu s plánovaným termínem dokončení ve **Q1 2027** a k nastěhování bude připraven přibližně půl roku po dokončení.

Projekt Nová Waltrovka se nachází v lokalitě s **vynikající dopravní dostupností** do centra Prahy i na Letiště Václava Havla. V blízkosti je vlaková zastávka Jinonice, snadno dostupné jsou také nemocnice v Motole a na Malvazinkách. V okolí se nachází obchodní centra na Smíchově a v Nových Butovicích. Stanice metra B Jinonice a Radlická jsou vzdáleny pouze 5 minut chůze.