Skip to main content
Luxusní mezonet 3+kk s obří terasou v prestižním projektu - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 7
Na predajByt

Luxusní mezonet 3+kk s obří terasou v prestižním projektu

Nádražní, Praha, Česká republika

19 080 000 CZK
227 143 CZK/m²
3
izby
84
7/7
podlažie
A
Energia
Novostavba
Stav
Terasa
Vybavenie · 26 m²

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:2027
Stav:Novostavba
Energia:A
Vlastníctvo:personal
Výťah

Popis

Nabízíme poslední příležitost k bydlení v prémiovém mezonetovém bytě 3+kk o celkové podlahové ploše **88,60 m²**, situovaném v **7. a 8. nadzemním podlaží** ikonického projektu LIHOVAR Smíchov v Praze. Tento výjimečný byt se pyšní **velkorysou terasou o rozloze 26,60 m²**, která nabízí úchvatné výhledy a prostor pro relaxaci.

**Interiér** bytu je navržen s důrazem na moderní a komfortní život. Dominantou je prostorný pokoj s kuchyňským koutem o výměře 29,60 m², ideální pro společenský život. Soukromou zónu v horním patře tvoří dvě ložnice a koupelna s WC. Byt dále disponuje praktickým zádveřím, chodbou, samostatnými toaletami v obou podlažích a komorou pro dostatek úložných prostor.

**Klíčové vlastnosti:** * Mezonetový byt 3+kk s podlahovou plochou 88,60 m² * Velkorysá terasa 26,60 m² * Energetická třída **A** pro maximální úsporu * Špičkové technologie: rekuperace, stropní chlazení, izolační trojskla * Chytrý systém Loxone pro řízení domácnosti * Dokončení projektu plánováno na **3Q/2027**

**Lokalita** projektu LIHOVAR Smíchov v Praze nabízí dynamicky se rozvíjející městskou čtvrť s veškerou občanskou vybaveností, obchody a službami. Strategickou polohu podtrhuje nový Dvorecký most a modernizace Smíchovského nádraží, zajišťující vynikající dopravní dostupnost. Toto je vaše poslední šance na pořízení prémiového bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit metropole.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:7 / 7
Klimatizácia:Áno

Vybavenie

Terasa(26 m²)
Pivnica

Lokalita

Ulica:Nádražní
Mesto:Praha
Kraj:Hlavní město Praha
Krajina:Česká republika

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

90/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

99
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

97
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

89
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

96
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

90
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

55
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

67
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 3 týždňami

Aktualizované 10. júna 2026

Náklady

Financovanie

77 340 CZK/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Sreality19 080 000 CZK

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 08:00