Luxusní byt 3+kk s terasou a vířivkou v Praze 9

Nabízíme k prodeji nadstandardní byt 3+kk o **celkové užitné ploše 157,8 m²** v moderním rezidenčním projektu v Praze 9 - Vysočany. Byt se nachází v **novostavbě z roku 2019** a nabízí výjimečné spojení soukromí, prostoru a moderních technologií.

**Interiér:** Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s plně vybavenou kuchyňskou linkou na míru (žulová deska, spotřebiče Siemens a Miele, vinotéka). Dále jsou zde dvě samostatné ložnice orientované do klidného vnitrobloku, koupelna s vanou, samostatná toaleta a praktická komora. Dominantou je **velkorysá terasa ve tvaru L (67,9 m²)** s vířivkou a nádhernými výhledy na Prahu. K bytu náleží také balkon (4,2 m²) a sklep (2 m²).

**Vybavení a technologie:** Byt je vybaven **chytrým topením a chlazením Sinclair** (ovládané přes telefon, instalace 2020). V kuchyni jsou prémiové spotřebiče. Okna jsou plastová s trojskly. K bytu náleží **dvě nadstandardní garážová stání** a sklep.

**Exteriér a dům:** Velkorysá terasa s jižní orientací nabízí naprosté soukromí, prostor pro posezení i relaxaci s vířivkou. V domě je k dispozici kolárna a myčka kol. Byt má zděné jádro a kvalitní podlahy (lamino a dlažba).

**Lokalita a občanská vybavenost:** Vysočany jsou dynamicky se rozvíjející lokalitou s výbornou dostupností do centra (metro a tramvaj do 5 minut chůze). V komplexu najdete kavárnu, bistro, fitness, dětské hřiště i školku. V okolí je Galerie Harfa, OC Fénix, park Podviní a cyklostezky.