Skip to main content
Prodej moderního bytu 3+kk s terasou v Praze 4 - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 9
Na predajByt

Prodej moderního bytu 3+kk s terasou v Praze 4

Modřanská, Praha, Česká republika

14 448 000 CZK
176 195 CZK/m²
3
izby
82
3/4
podlažie
B
Energia
new
Stav
Terasa
Vybavenie · 12 m²

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 13:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Stav:new
Energia:B
Vlastníctvo:personal
Parkovanie

Popis

Nabízíme k prodeji **moderní byt 3+kk o velikosti 82 m²** v novém projektu Rezidence U Černého koně v žádané lokalitě Praha 4 – Hodkovičky. Tento byt se nachází v nově budovaném projektu, který bude dokončen v roce **2028**. Jedná se o nízkoenergetické bydlení s PENB třídy B, které zaručuje úsporu nákladů na energie.

Byt nabízí promyšlenou dispozici 3+kk s dostatkem prostoru pro pohodlné bydlení. Součástí bytu je **sklep zahrnutý v ceně**, který poskytuje další úložný prostor. K bytu ve vyšším podlaží náleží **prostorná terasa** s výhledem do klidné vilové čtvrti a okolní zeleně.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+kk** * Plocha: **82 m²** * Dokončení projektu: **2028** * Energetická náročnost: **PENB B (nízkoenergetický)** * Vybavení: **Sklep v ceně**, možnost dokoupení garážového stání * Exteriér: Terasa s výhledem

Lokalita Hodkoviček na Praze 4 je ideální pro milovníky přírody i aktivní životní styl. V bezprostřední blízkosti naleznete **lesopark a Vltavu** s cyklostezkami a běžeckými trasami. Veškerá občanská vybavenost je na dosah – obchody, restaurace, školy, školky a sportoviště. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy zajištěna tramvajovými a autobusovými spoji v docházkové vzdálenosti.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:3 / 4

Vybavenie

Terasa(12 m²)
Pivnica
Parkovanie

Lokalita

Ulica:Modřanská
Mesto:Praha
Kraj:Hlavní město Praha
Krajina:Česká republika

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

68/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

79
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

49
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

59
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

66
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

28
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

20
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

64
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 10. júna 2026

Náklady

Financovanie

58 565 CZK/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Sreality14 448 000 CZK

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 13:00