Moderní byt 3+kk po rekonstrukci s lodžií a sklepem

Nabízíme k prodeji **moderně zrekonstruovaný byt 3+kk** o celkové ploše **83,68 m²** na atraktivní adrese Velká Ohrada v Praze 13. Byt se nachází v **šestém patře** udržovaného domu s **výtahem** a je orientován na západ, což zajišťuje příjemné odpolední světlo. **Kompletní rekonstrukce proběhla před 5 lety** a zahrnovala nové elektroinstalace, vodovodní rozvody a snížené stropy s LED osvětlením. Samozřejmostí je **klimatizace** pro maximální komfort.

Interiér bytu je navržen s důrazem na kvalitu a funkčnost. Kuchyňská linka a koupelna jsou provedeny z odolných materiálů. V kuchyni, chodbě, koupelně a na WC je kvalitní dlažba, v obytných místnostech pak odolná vinylová podlaha v dekoru dřeva. Koupelna je vybavena vanou i samostatným sprchovým koutem, toaleta je oddělena.

K bytu náleží **zasklená lodžie o velikosti 6,95 m²**, která rozšiřuje obytný prostor a poskytuje klidné místo pro relaxaci. K dispozici je také **sklep o velikosti 3,68 m²** pro uskladnění sezónních věcí a vybavení.

Lokalita Velká Ohrada nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti (supermarkety, obchody, školy, zdravotnická zařízení) a vynikající dopravní dostupnost do centra města. V blízkosti se nachází Prokopské údolí pro volnočasové aktivity. Byt je pečlivě udržovaný a připravený k předání dle dohody.