Skip to main content
Prodej bytu 3+kk s balkonem v novostavbě u centra Brna - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 7
Na predajByt

Prodej bytu 3+kk s balkonem v novostavbě u centra Brna

Charbulova, Brno, Česká republika

10 329 708 CZK
134 152 CZK/m²
3
izby
77
4/4
podlažie
B
Energia
Vo výstavbe
Stav
Diaľkové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie · 9 m²

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Stav:Vo výstavbe
Energia:B
Vlastníctvo:personal
Zariadené
Výťah
Parkovanie

Popis

Nabízíme k prodeji **moderní byt 3+kk o ploše 77,3 m²** v připravované novostavbě na ulici Charbulova v Brně - Černovicích. Byt se nachází ve **4. nadzemním podlaží** a disponuje prostorným **balkonem o velikosti 9,1 m²** orientovaným na západ.

Dispozice bytu je navržena pro maximální komfort a praktičnost. Vstupujete do předsíně s místem pro vestavnou skříň, odkud vedou dveře do jednotlivých místností. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem, dále byt nabízí útulnou ložnici, dětský pokoj, elegantní koupelnu a samostatnou toaletu.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Vlastní rekuperační jednotka** pro čerstvý vzduch * **Předokenní žaluzie** pro stínění a soukromí * **Podlahové vytápění** ve všech místnostech * Velkoformátové obklady a dlažba v koupelně * Zařizovací předměty značek Villeroy & Boch a Hans Grohe * SPC podlahy v obytných místnostech * Antracitové dveře o výšce 2100 mm * K bytu náleží **balkon 9,1 m²** * K dispozici **parkovací stání a sklepní kóje** (dle nabídky)

Bytový dům je situován v klidné a bezpečné lokalitě s **výbornou dostupností do centra Brna** a zároveň s dobrým napojením na dálnice D1 a D2. Lokalita Brno - Černovice je dynamicky se rozvíjející oblast s veškerou občanskou vybaveností. Dům bude zkolaudován v **září 2026**. Tato nemovitost představuje nejen skvělé místo pro život, ale i **atraktivní investiční příležitost** s potenciálem růstu hodnoty v jednom z nejrychleji rostoucích měst v ČR.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:4 / 4
Kúrenie:Diaľkové

Vybavenie

Balkón(9 m²)
Pivnica
Parkovanie

Lokalita

Ulica:Charbulova
Mesto:Brno
Kraj:okres Brno-město
Krajina:Česká republika

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

68/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

53
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

56
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

58
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

79
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

28
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

73
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

70
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

55

Pridané minulý mesiac · 17 zobrazení

Aktualizované 30. mája 2026

Náklady

Financovanie

41 871 CZK/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Sreality10 329 708 CZK

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00