Prostorný byt 3+kk po rekonstrukci s lodžiemi u metra

Nabízíme k prodeji byt 3+kk o **rozloze 75 m²**, který prošel v roce **2021 kompletní a kvalitní rekonstrukcí**. Byt se nachází v přízemí domu, který bude od července zdobit nová fasáda. Mezi hlavní přednosti patří **dvě lodžie (celkem 14 m²)** a naprosto klidná, přesto skvěle dostupná lokalita s **výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností** – stanice metra je vzdálena pouhých 250 metrů.

**Interiér bytu** je navržen s důrazem na funkčnost a moderní design. Dominantou je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem (celkem **27 m²**), který je prosvětlen velkým jižně orientovaným oknem. Kuchyňská linka je plně vybavena a navazuje na obývací stěnu. Dětský pokoj o velikosti 10 m² disponuje vestavěnou skříní, hlavní ložnice s další šatní skříní má 13 m². Koupelna je vybavena jak sprchovým koutem, tak vanou, a navíc je zde **samostatná komora** s prostorem pro pračku a sušičku, což uvolnilo místo v koupelně. Toaleta je řešena samostatně.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+kk * Plocha: 75 m² * Lodžie: 2x (celkem 14 m²) * Rekonstrukce: 2021 * Vytápění: neuvedeno * Podlahy: neuvedeno * Orientace: jih (kuchyň), obývací pokoj (lodžie) * Stav: ihned obyvatelný, bez nutnosti investic

**Lokalita:** Byt se nachází v Praze, v lokalitě s vynikající dopravní dostupností (250 m od metra) a zároveň v klidné části s minimálním provozem pod okny. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, obchody, služby, školy a školky. Dům spravuje **aktivní SVJ**, které pečuje o společné prostory.