Luxusní byt 3+kk s předzahrádkou v Brně

Nabízíme k prodeji **výjimečný byt 3+kk** o celkové ploše **163,5 m²** v exkluzivním rezidenčním projektu Nová Myslivna v Brně – Kohoutovicích. Tento byt splňuje nároky na moderní bydlení s nadstandardním komfortem a jedinečnou atmosférou klidné lokality.

**Interiér** Byt disponuje dispozicí 3+kk, která klade důraz na funkčnost, vzdušnost a maximální využití prostoru. Dominantou je hlavní obytná část s přípravou na kuchyňský kout a přímým vstupem na soukromou předzahrádku o velikosti **163,5 m²**, která plynule navazuje na obytný prostor a vytváří přirozené propojení interiéru s exteriérem. Dva samostatné pokoje poskytují dostatek soukromí a variabilitu využití. Koupelna je navržena v moderním standardu s důrazem na detail a kvalitu.

**Standard a vybavení** * Příprava na kuchyňskou linku * Designová koupelna s kvalitní sanitou * Velkoformátové obklady a dlažby * Kvalitní podlahové krytiny * Velkoformátová okna s dostatkem denního světla * Bezpečnostní vstupní dveře * Příprava na osvětlení a další moderní prvky

**Lokalita a občanská vybavenost** Rezidentům je k dispozici reprezentativní recepce a privátní zázemí zahrnující **wellness s bazénem**, moderní **fitness centrum** a restauraci přímo v objektu. Lokalita Brno – Kohoutovice je vyhledávaná pro své klidné prostředí obklopené zelení a zároveň **výbornou dostupnost do centra města**. Spojení přírody, soukromí a městského komfortu činí z této nabídky ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici.