Novostavba 3+kk s terasou a zahradou v klidné lokalitě

Nabízíme k prodeji **novostavbu bytu 3+kk** o celkové rozloze 116 m², včetně terasy 7,4 m² a předzahrádky 34,7 m². Byt se nachází v prvním nadzemním podlaží nového projektu od renomovaného developera YIT, s orientací na západ do klidného vnitrobloku. Jedná se o **převod družstevního podílu**, což umožňuje financování bez nutnosti hypotéky a prokazování bonity.

Byt se bude předávat ve vysokém standardu s velkoformátovými obklady RAKO Betonico, odolnými laminátovými podlahami, kvalitní sanitou a bateriemi, bezpečnostními protipožárními vstupními dveřmi a interiérovými dveřmi Sapeli. Okna disponují izolačními trojskly a je připravena příprava na venkovní žaluzie. **Kuchyň není součástí vybavení bytu**, což dává budoucím majitelům volnost ve výběru dle vlastních představ. K bytu náleží sklep o velikosti 1,60 m².

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+kk * Celková plocha: 116 m² (byt 74 m², terasa 7,4 m², předzahrádka 34,7 m²) * Podlaží: 1. NP * Orientace: Západ * Vybavení: Vysoký standard, příprava na žaluzie * K bytu náleží sklep (1,60 m²) * Možnost dokoupení podzemního parkovacího stání (15,60 m²) za 450.000,- Kč * Financování: Převod družstevního podílu, anuita splácena měsíčně (32.970,- Kč)

Projekt klade důraz na ekologii a nízké provozní náklady díky fotovoltaickým panelům a kvalitnímu zateplení. Obyvatelé ocení vnitroblok s parkovou úpravou a dětským hřištěm. Lokalita nabízí **vynikající dopravní dostupnost** s budoucí rychlodráhou na Letiště Václava Havla a do centra Prahy (cca 25 min). V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, nemocnice a sportovišť. **Kolaudace a nastěhování** budou možné po dokončení výstavby, což poskytuje dostatek času na plánování interiéru.