Prostorný byt 3+kk s garáží a fotovoltaikou v Brně

Nabízíme k prodeji nadstandardní byt 3+kk o celkové užitné ploše **111,5 m²** v žádané lokalitě širšího centra Brna. Tento byt prošel **rozsáhlou a citlivou modernizací**, která klade důraz na kvalitu prostoru, dostatek světla a každodenní komfort.

**Interiér** bytu je navržen s důrazem na čistotu a minimalismus, přičemž je příjemně zateplen kombinací přírodních materiálů a vysokých stropů. Dominantou je otevřený obytný prostor propojující kuchyň, jídelnu a obývací část, orientovaný na západ, což zajišťuje dostatek denního světla. Podlahy zdobí renovované parkety z třešňového dřeva. Ložnice a další pokoj jsou situovány do klidného vnitrobloku, což zaručuje soukromí a klidné prostředí. K bytu náleží také **balkon** a prostorný **sklep o velikosti 7 m²**.

**Mezi hlavní přednosti** této nemovitosti patří: * Výborná poloha v širším centru Brna s vynikající dostupností služeb a zeleně. * Součástí je **zděná garáž v přízemí domu** s možností dalšího parkování. * Moderní a úsporný **vlastní energetický systém domu** (fotovoltaika, bateriová úložiště JOM) zajišťující nízké fixní náklady na energie. * Možnost sledování spotřeby energie prostřednictvím mobilní aplikace.

**Lokalita** v širším centru Brna poskytuje veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky, včetně parků a zeleně pro relaxaci. Výborná dopravní dostupnost MHD i pěší zóny činí z této lokality ideální místo pro městské bydlení. Byt je určen pro náročné klienty hledající kvalitu, funkčnost a dlouhodobou hodnotu.