Prostorný byt 3+1 s podílem na zahradě v Českých Budějovicích

Nabízíme k prodeji **velkorysý byt 3+1 s užitnou plochou 89 m²** v atraktivní lokalitě Českých Budějovic, v ulici Riegrova. Jedná se o jedinečnou investiční příležitost s **vlastnickým podílem na přilehlé zahradě**, která nabízí potenciál pro vybudování vlastních parkovacích stání. Byt se nachází ve **třetím nadzemním podlaží** zrekonstruovaného bytového domu s celkem šesti byty.

Interiér bytu se vyznačuje **vysokými stropy**, které dodávají prostoru vzdušnost a eleganci. Dispozice 3+1 poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení. Byt je v **původním stavu**, což umožňuje budoucím majitelům realizovat kompletní rekonstrukci dle vlastních představ a vytvořit tak nadstandardní bydlení nebo zhodnotit investici. K bytu náleží také **prostorný zděný sklep o velikosti 14 m²**.

Klíčové vlastnosti: * Dispozice 3+1, 89 m² * Podíl na zahradě s potenciálem parkování * Vysoké stropy * Původní stav pro vlastní rekonstrukci * Velký zděný sklep (14 m²) * Atraktivní lokalita v širším centru Českých Budějovic

Lokalita v širším centru Českých Budějovic zajišťuje vynikající dostupnost veškeré občanské vybavenosti, včetně obchodů, škol, restaurací a dopravních spojení. Klidné zázemí s možností využití zahrady a potenciál budoucího parkování činí z této nemovitosti výjimečnou nabídku na trhu.