Prostorný byt 3+1 s balkonem v žádaných Brněnských Vinohradech

Nabízíme k prodeji **útulný byt 3+1 s balkonem** o rozloze **76 m²** v oblíbené lokalitě Brno – Vinohrady na ulici Blatnická. Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení s dostatkem prostoru, výbornou dostupností do centra a kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. Dům prošel **kompletní revitalizací**, včetně zateplené fasády, plastových oken, opravené střechy a nových výtahů. Plánuje se také obnova balkonů.

Byt disponuje praktickou dispozicí s kuchyní, **třemi samostatnými pokoji**, koupelnou, samostatným WC a předsíní s úložnými prostory. Vstup na balkon je z obývacího pokoje, což příjemně rozšiřuje obytnou zónu. Jádro bytu je revitalizované. Byt působí **světle a vzdušně**, je **ihned obyvatelný** a zároveň nabízí potenciál pro úpravy dle Vašich představ.

Další výhodou je možnost **přikoupení zděné garáže** nedaleko domu, což řeší otázku parkování v této žádané lokalitě. Byt je aktuálně pronajat spolehlivými nájemníky, což z něj činí zajímavou investiční příležitost s možností pokračování nájemního vztahu.

Lokalita Vinohrady je ceněná pro svou skvělou dostupnost a zázemí. V docházkové vzdálenosti najdete veškerou občanskou vybavenost – obchody, školy, školky, zdravotní služby i zastávky MHD. Okolí nabízí také dostatek zeleně a možností pro volnočasové aktivity.