Prodej bytu 3+1 s balkony v klidné lokalitě Brna

Nabízíme k prodeji družstevní byt 3+1 o **celkové ploše 74,5 m²** v atraktivní a klidné lokalitě Brno-Řečkovice, na ulici Kremličkova. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** sedmipodlažního panelového domu s výtahem a je určen k rekonstrukci dle vašich představ. Dům prošel kompletní revitalizací a nabízí společné prostory jako kolárnu a kočárkárnu.

Dispozice bytu zahrnuje prostornou kuchyni (12 m²) s plynovým sporákem, obývací pokoj (16,1 m²), dva další pokoje (11,9 m² a 10,5 m²), předsíň (6,7 m²), komoru/šatnu (2,8 m²), spíž (1,7 m²), koupelnu se samostatnou toaletou (3,5 m²) a dva balkony (každý 2,2 m²). K bytu náleží také **zděný sklep o velikosti 4,9 m²**.

Mezi hlavní přednosti patří **dva balkony**, které poskytují příjemné venkovní posezení, a **sklep** pro uskladnění věcí. Dům je po revitalizaci a nabízí **bezproblémové parkování**. K bytu je možné dokoupit i vlastní garáž umístěnou hned pod bytem.

Lokalita Řečkovic nabízí kompletní občanskou vybavenost v nejbližším dosahu – školy, školky, gymnázium, úřady, poštu, obchody a služby. Výborná je také dopravní dostupnost MHD (linky 1, BUS). V blízkosti se nachází plavecký bazén. Měsíční náklady na bydlení činí **6.285,- Kč** (včetně fondu oprav, správy, vody a tepla), elektřina se hradí zvlášť.