Prostorný byt 3+1 v Brně Líšni s lodžií a výhledem

Představujeme vám jedinečnou příležitost k zakoupení bytu o dispozici **3+1** a užitné ploše **74 m²** v žádané lokalitě Brno - Líšeň. Byt se nachází v předposledním podlaží bytového domu a nabízí **krásné výhledy** do okolí.

Interiér bytu je v původním, avšak dobře udržovaném stavu, což poskytuje ideální příležitost k **realizaci vlastních představ** a úpravám dle vkusu nového majitele. Orientace bytu na **jižní a západní světové strany** zaručuje dostatek přirozeného světla po celý den.

Byt disponuje praktickým sklepem a prostornou lodžií o velikosti 5 m², která je ideálním místem pro relaxaci. Dům je ve **velmi dobrém stavu**, je zateplený, má nové stoupačky a společenství vlastníků o něj pečuje. Energetická náročnost budovy je klasifikována jako **C**.

Lokalita Líšeň nabízí kompletní občanskou vybavenost a vynikající dopravní dostupnost. V bezprostřední blízkosti se nachází přírodní park Hády, Líšeňská rokle a Mariánské údolí, které poskytují nespočet možností pro volnočasové aktivity a turistiku. Tato lokalita je výjimečná svou polohou na rozhraní Českého masivu a Vněkarpatských sníženin.