Prodej bytu 3+1 v klidné lokalitě Hlubočky s lodžií

Nabízíme k prodeji **světlý a prostorný byt 3+1** o vnitřní výměře **73 m²** v žádané lokalitě Hlubočky – Mariánské Údolí. Byt se nachází ve 3. patře revitalizovaného panelového domu bez výtahu a nabízí krásný výhled do přírody.

**Interiér:** Byt prošel částečnou rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu, připravený k nastěhování. Dispozice zahrnuje tři prostorné pokoje, samostatnou kuchyni s místem pro jídelní stůl, prostornou chodbu s vestavěnými skříněmi, koupelnu s vanou, samostatné WC a praktickou šatnu. K bytu náleží také **zasklená lodžie** o ploše 4 m².

**Vybavení a benefity:** * **Nízké měsíční náklady** díky lokálnímu vytápění a ohřevu vody plynem. * K bytu náleží **sklepní kóje**. * V domě je k dispozici společná kolárna a kočárkárna. * Dům prošel revitalizací (plastová okna, zateplení, nové stoupačky), úvěr je již splacen. * **Celková plocha bytu včetně lodžie je 77 m²**.

**Lokalita:** Mariánské Údolí v Hlubočkách je ideální pro milovníky klidného života v přírodě s dobrou dostupností do Olomouce. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost (škola, školka, obchody, lékaři) a široké možnosti pro aktivní odpočinek – turistiku, cykloturistiku a blízkost skiareálů.

Tato nemovitost je **vhodná jak pro rodinné bydlení, tak jako investice**.