Skip to main content
Prostorný byt 3+1 s lodžií v klidné lokalitě Brna - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 8
Na predajByt

Prostorný byt 3+1 s lodžií v klidné lokalitě Brna

Fryčajova, Brno - Obřany, Brno, Česká republika

7 913 000 CZK
108 397 CZK/m²
3
izby
73
5
podlažie
D
Energia
good
Stav
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+1
Izby:3
Stav:good
Energia:D
Vlastníctvo:personal

Popis

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici **3+1** a užitné ploše **73 m²** v žádané lokalitě Brno - Obřany. Byt se nachází ve **4. nadzemním podlaží** bytového domu a je ideální volbou pro rodiny hledající dostatek prostoru a klidné bydlení s dobrou dostupností do centra.

Interiér bytu je světlý a nabízí promyšlené uspořádání místností. Dispozici tvoří tři neprůchozí pokoje, prostorná kuchyně, praktická šatna, koupelna s vanou a samostatné WC. Z kuchyně i obývacího pokoje je vstup na **dlouhou lodžii**, která příjemně rozšiřuje obytný prostor a nabízí možnost venkovního posezení s hezkým výhledem do okolí. K bytu rovněž přísluší **sklep** poskytující další úložný prostor.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+1 s užitnou plochou 73 m² * Dlouhá lodžie přístupná ze dvou místností * Samostatné WC a koupelna s vanou * Praktická šatna a sklep * Klidná lokalita s dobrou dostupností

Lokalita Obřany v Brně kombinuje výhody bydlení v zeleni s výbornou občanskou vybaveností a snadným spojením do centra města. V okolí naleznete přírodní rekreační zóny podél řeky Svitavy, ideální pro procházky a sportovní aktivity. Veškerá potřebná infrastruktura je v dosahu. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či domluvení prohlídky.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:5

Vybavenie

Balkón
Lodžia
Pivnica

Lokalita

Ulica:Fryčajova, Brno - Obřany
Mesto:Brno
Kraj:okres Brno-město
Krajina:Česká republika

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

69/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

65
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

54
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

60
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

74
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

15
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

55
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

73

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

65
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 4 mesiacmi

Aktualizované 16. apríla 2026

Náklady

Financovanie

32 075 CZK/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Sreality7 913 000 CZK

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00