Nadstandardní byt 3+1 po rekonstrukci s lodžií v Novém Boru

Nabízíme k prodeji **nadstandardní byt 3+1 o ploše 66 m²** po kompletní a nákladné rekonstrukci, situovaný v ulici Palackého v Novém Boru. Byt je v současné době v družstevním vlastnictví, ale je zde možnost **převodu do osobního vlastnictví (anuita splacena)**, což umožňuje i financování hypotečním úvěrem. Jsme připraveni Vám s celým procesem převodu pomoci.

Byt se nachází v **6. nadzemním podlaží** panelového domu s **výtahem**. Rekonstrukce byla provedena s důrazem na kvalitu a moderní design, zahrnuje novou elektroinstalaci, vodoinstalace, zděné jádro s moderní koupelnou (sprchový kout i vana) a závěsným WC, kvalitní podlahy (PVC linoleum s filcem), moderní osvětlení, novou kuchyňskou linku včetně vestavěných spotřebičů (odsavač par, myčka, sklokeramická deska, trouba), interiérové dveře a celkové sjednocení interiéru do světlého a moderního stylu.

Dispozice bytu je tvořena prostornou vstupní chodbou s šatnou, kuchyní, obývacím pokojem, ložnicí s **lodžií**, dětským pokojem, nadstandardní zděnou koupelnou se sprchovým koutem a vanou, a samostatným WC. K bytu rovněž přísluší **sklep**.

Lokalita v Novém Boru nabízí příjemné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti – **škola, školka, nákupní možnosti, MHD**. Parkování je možné přímo před domem. Velmi dobrá dopravní dostupnost do okolních obcí a měst. Byt je také vhodný jako **investice** s potenciálem pronájmu.