Rekonstruovaný byt 3+1 s klimatizací a zahradou v Olomouci

Nabízíme k prodeji byt **3+1 s užíváním zahrady** v Olomouci, situovaný v **1. patře** cihlového domu. Tento byt prošel **kompletní rekonstrukcí**, která zahrnovala nové rozvody elektřiny, vody a odpadů. V obývacím pokoji, dětském pokoji a ložnici byly instalovány nové podlahy, zatímco chodba, kuchyně a koupelna disponují dlažbou. Koupelna je vybavena rohovou vanou a WC Geberit, v chodbě, kuchyni a koupelně jsou sádrokartonové podhledy.

Pro maximální komfort byly nainstalovány **dvě klimatizační jednotky** v obývacím pokoji a ložnici a rekuperace v dětském pokoji. K bytu náleží sklep a velkou výhodou je možnost užívání zahrady o velikosti přibližně **100 m²** u domu. Součástí prodeje jsou vestavěné skříně z roku 2023 a plně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči značek Whirlpool (mikrovlnná trouba, klasická trouba), Beko (myčka) a varnou deskou s digestoří Zanussi. Byt je zabezpečen novými bezpečnostními a protipožárními dveřmi HT.

Byt se nachází v lokalitě s vynikající občanskou vybaveností, včetně blízké mateřské a základní školy, sportovišť a parků. V dosahu je také obchodní centrum Globus a centrum města je vzdáleno pouhých cca 9 minut jízdy.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+1 * Plocha: 65 m² * Podlahy: nové v pokojích, dlažba v chodbě, kuchyni a koupelně * Vybavení: klimatizace, rekuperace, vestavěné skříně, plně vybavená kuchyňská linka * Exteriér: možnost užívání zahrady cca 100 m² * Lokalita: Olomouc, kompletní občanská vybavenost v blízkosti