Prostorný byt 3+1 s lodžií v revitalizovaném domě v Praze

Nabízíme k prodeji atraktivní družstevní byt o dispozici **3+1 s lodžií** a celkové užitné ploše **65,1 m²**, situovaný v klidné části Prahy. Byt se nachází v prvním patře osmipodlažního, kompletně revitalizovaného panelového domu. Dům prošel rozsáhlou obnovou zahrnující zateplení fasády, nová plastová okna s předokenními roletami, moderní výtah, novou střechu, plastové stoupačky, společnou elektřinu, nové schránky, vchodový portál a kamerový systém. V roce 2025 budou instalovány solární panely a nová plynová kotelna, což dále zvýší komfort a energetickou efektivitu.

**Interiér bytu** disponuje praktickým a vzdušným uspořádáním. Zahrnuje dvě ložnice, přičemž větší z nich je vybavena komorou a nabízí vstup na lodžii. Obývací pokoj je propojen s kuchyňským koutem, který má samostatné okno. Koupelna je oddělena od toalety. Byt má zděné jádro s novou elektroinstalací a rozvody vody a kanalizace.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+1** * Plocha: **65,1 m²** * Lodžie * Družstevní vlastnictví (anuita splacena) * Revitalizovaný dům s kamerovým systémem * Energetická třída domu: **C** * Nové rozvody vody, odpadů a elektroinstalace

**Lokalita** nabízí výbornou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází zastávky MHD a vlakové spojení s rychlým přístupem do centra Prahy. Snadný je také nájezd na dálnici a hlavní silnice. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.