Skip to main content
Investiční byt 3+1 s lodžií a doživotním užíváním - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 7
Na predajByt

Investiční byt 3+1 s lodžií a doživotním užíváním

Loosova, Brno - Lesná, Brno, Česká republika

3 990 000 CZK
61 385 CZK/m²
3
izby
65
2/13
podlažie
G
Energia
good
Stav
district
Kúrenie
Balkón
Vybavenie · 3 m²

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 13:30

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+1
Izby:3
Rok výstavby:1970
Stav:good
Energia:G
Vlastníctvo:personal
Výťah

Popis

Nabízíme k prodeji atraktivní investiční byt **3+1 s lodžií** o celkové ploše **65,64 m²** nacházející se ve **2. nadzemním podlaží** s výtahem. Byt je ideální příležitostí pro dlouhodobé zhodnocení financí, jelikož je zatížen věcným břemenem doživotního užívání pro současné majitele.

Dispozice bytu je promyšlená a nabízí komfortní bydlení. Zahrnuje prostorný obývací pokoj (**18,2 m²**), útulnou ložnici (**13,91 m²**), další pokoj (**10,94 m²**), funkční kuchyň (**6,75 m²**), předsíň (**9,11 m²**), praktickou šatnu (**2,85 m²**), koupelnu, samostatné WC a spíž. K bytu náleží také lodžie o velikosti 3 m².

Byt je nadstandardně vybaven **dvěma klimatizačními jednotkami** pro zajištění příjemného klimatu v horkých dnech. V pokojích jsou zachovány krásné parketové podlahy, zatímco kuchyň a chodba disponují odolnou dlažbou. V domě byly v minulém roce provedeny **nové stoupačky** a topení je zajištěno dálkovým zdrojem.

**Lokalita:** Bližší informace o lokalitě budou doplněny. V současné době je byt ideální pro investory, kteří hledají nemovitost s garantovaným příjmem z nájmu (bez nájemného pro uživatele) a potenciálem růstu hodnoty. Zálohy na služby činí 5 101 Kč měsíčně.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2 / 13
Kúrenie:district
Klimatizácia:Áno

Vybavenie

Balkón(3 m²)
Lodžia(3 m²)

Lokalita

Ulica:Loosova, Brno - Lesná
Mesto:Brno
Kraj:okres Brno-město
Krajina:Česká republika

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

78/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

71
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

61
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

91
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

95
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

58
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

73
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

71
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané pred 2 mesiacmi · 8 zobrazení

Aktualizované 28. apríla 2026

Náklady

Financovanie

16 173 CZK/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Sreality3 990 000 CZK

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 13:30