Prostorný byt 3+1 s balkonem v klidné lokalitě

Nabízíme k prodeji **útulný byt 3+1 s dispozicí 63 m²** v klidné části obce Horní Benešov. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** bytového domu s výhodou neobydlené půdy nad bytem, což zaručuje absolutní klid a soukromí.

**Interiér** bytu je navržen s důrazem na praktičnost a komfort. Dominantou je prostorný obývací pokoj. Samostatná kuchyně je plně vybavena **indukční varnou deskou, troubou a myčkou** a nabízí dostatek prostoru pro jídelní kout. K bytu dále přísluší dvě světlé ložnice. Koupelna s vanou a oddělené WC poskytují maximální pohodlí. K bytu náleží také **sklep** v přízemí a k dispozici je společná kolárna.

**Výhody bytu:** * **Velký zastřešený balkon** pro příjemné posezení i za horšího počasí. * **Jih/Sever orientace** zajišťující dostatek přirozeného světla po celý den. * **Nízké provozní náklady** díky vlastní plynové kotelně v domě. * **Absolutní klid** díky neobydlené půdě nad bytem. * **Bytový dům typu Okal** s průběžnou rekonstrukcí.

**Lokalita** Horní Benešov nabízí klidné podhorské bydlení s veškerou občanskou vybaveností. V blízkosti naleznete rekreační oblast Slezská Harta, ideální pro vodní sporty a cykloturistiku. V okolí jsou také turistické cíle jako Anenský vrch a Razovské tufity. Obec disponuje moderní sportovní halou, jezdeckým klubem a veškerou potřebnou infrastrukturou včetně obchodů, kaváren a restaurací. Školy a úřady jsou samozřejmostí.