Prodej bytu 3+1 v Brandýse nad Labem: Váš prostor pro realizaci snů

Nabízíme k prodeji zajímavý družstevní byt o dispozici **3+1** a celkové podlahové ploše **52,7 m²** v žádané lokalitě Brandýs nad Labem-Stará Boleslav. Tento byt je ideální příležitostí pro ty, kteří si chtějí vytvořit domov přesně podle svých představ, jelikož je **určen ke kompletní rekonstrukci**. Nabízí se tak čisté plátno pro vaši kreativitu a možnost navrhnout si interiér dle vlastního vkusu a životního stylu.

Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** zatepleného bytového domu s **výtahem**. K bytu náleží také **lodžie** a **sklep**, které poskytují další úložný prostor a možnost venkovního posezení. Původní stav bytu znamená, že máte volnou ruku při výběru kuchyňské linky, koupelnového vybavení i podlahových krytin.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+1 * Podlahová plocha: 52,7 m² * Lodžie a sklep * Umístění ve 3. NP s výtahem * Zateplený dům * Původní stav – ideální pro rekonstrukci * Družstevní vlastnictví s nulovou anuitou

Lokalita Jasanová v Brandýse nad Labem je skutečným bonusem. V okruhu pouhých 300 metrů najdete veškerou občanskou vybavenost: náměstí, vlakové a autobusové nádraží s výborným spojením do Prahy, školku, školu, dětské hřiště, obchody, restaurace i nemocnici. Vše je na dosah ruky, což minimalizuje potřebu používat automobil.

Měsíční náklady jsou velmi příznivé, činí **4 417 Kč** a zahrnují fond oprav, zálohy na teplo, teplou a studenou vodu a poplatky za dům. K tomu se připočítávají pouze zálohy na elektřinu. Dům je napojen na centrální dálkové vytápění. Jedná se o družstevní byt bez dluhu a bez plánu na převod do osobního vlastnictví. Nenechte si ujít tuto jedinečnou šanci na vytvoření domova snů v atraktivní lokalitě.