Prodej bytu 2+kk se zahrádkou v Rosicích u Brna

Nabízíme k prodeji **útulný byt 2+kk o celkové užitné ploše 71 m²** v klidné části města Rosice u Brna. Tento nízkonákladový byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení s vlastní zahrádkou a zároveň dobrou dostupností do Brna.

Byt se skládá ze zádveří, moderní koupelny s WC (5,3 m²) a prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem (27 m²). Z obývacího pokoje je přímý vstup na **příjemnou zahrádku s posezením o velikosti 50 m²**, která nabízí soukromí a prostor pro relaxaci. V podkroví se nachází další prostor o podlahové ploše 32 m², včetně úložných prostor pod střechou.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+kk** * Užitná plocha: **71 m²** (byt) + **50 m²** (zahrádka) * Vytápění a ohřev vody: **plynový kotel** * Okna: **plastová s izolačním dvojsklem** * Fasáda a zateplení: **realizováno v roce 2020** * Podlahy: dlažba a plovoucí podlaha * Energetická náročnost: **třída D**

Rosice nabízejí veškerou občanskou vybavenost včetně MŠ, ZŠ, obchodů, restaurací, úřadů a pošty. Výborná dopravní dostupnost vlakem i autobusem IDS JMK do Brna (16 km). Tento byt představuje skvělou příležitost k bydlení v žádané lokalitě s dobrou infrastrukturou a klidným prostředím.