Luxusní apartmán 2+kk u sjezdovky s úžasným výhledem

Nabízíme k prodeji moderní bytovou jednotku 2+kk o velikosti **58,1 m²** v apartmánovém domě BELEVUE v německém Bayerisch Eisenstein, přímo pod lyžařským areálem Velký Javor. Tento **kompletně zrekonstruovaný dům** s pouze 10 apartmány je ideální pro druhé rezidenční bydlení s důrazem na klid a komfort, jelikož **denní pronájmy nejsou povoleny**. Nemovitost je nabízena ve stavu **shell and core**, což umožňuje budoucímu majiteli dokončit interiér dle vlastního vkusu a standardu. K bytu náleží **prostorná terasa 14,5 m²**, parkovací stání a sklepní kóje.

Interiér bytu je připraven k dokončení dle vašeho výběru designu. V rámci rekonstrukce byly kompletně obnoveny topení, elektřina a okna. Dům disponuje zcela novou kotelnou Viessmann s českým servisem a správou. K dispozici je společný prostor lyžárny a kolárny.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Plocha: 58,1 m² + terasa 14,5 m² * Stav: Shell and core (připraveno k dokončení) * Rekonstrukce: Kompletní (topení, elektřina, okna) * Vybavení: Parkovací stání, sklepní kóje * Provozní náklady: Velmi nízké, cca 2 EUR/m² (včetně fondu oprav a energií) * Lokalita: Německo, přímo pod Velkým Javorem

Okolí nabízí široké možnosti celoročního sportovního vyžití – lyžování, běžkařské a turistické trasy, cyklostezky. V dosahu 15 minut jsou golfová hřiště, v místě naleznete skvělou gastronomii, obchody a služby. V blízké budoucnosti se plánuje vybudování přírodního biotopu. Velmi příjemná cenová relace pod úrovní cen nemovitostí na české straně. Možnost financování hypotečním úvěrem. Český správce SVJ sídlí přímo v objektu.