Luxusní byt 2+kk s terasou a zahradou v Brně

Mimořádná nabídka **luxusního bytu 2+kk** o velikosti **55,4 m²** v prestižní Rezidenci Kluch v Brně, Novém Lískovci. Tento jedinečný byt **spojuje moderní bydlení s přírodou**, nabízí **velkorysou zahradu (124,2 m²)** a prostornou terasu (13,3 m²), ze které se otevírá **úchvatný výhled**. Ideální pro ty, kteří hledají klid a soukromí s výbornou dostupností do centra města.

**Interiér** bytu je navržen s důrazem na praktičnost a komfort. Vstup tvoří prostorné zádveří se šatnou (7,8 m²), které navazuje na světlý obývací pokoj s moderní kuchyní (23,2 m²). Klidná ložnice (12,4 m²) je orientována do zahrady. Koupelna (4 m²) a samostatné WC (1,7 m²) jsou samozřejmostí. K bytu náleží také sklep (3,5 m²).

**Klíčové vlastnosti:** * **Nadstandardní vybavení:** Dřevěné podlahy Esco, Villeroy & Boch, Hansgrohe, inteligentní systém Loxone. * **Komfort a technologie:** Podlahové vytápění, rekuperace, příprava na klimatizaci, venkovní screenové rolety. * **Exteriér:** Velká terasa (13,3 m²) a privátní zahrada (124,2 m²) s přístupem přímo z bytu. * **Orientace:** Jihozápadní (JV) s krásnými výhledy. * **Parkování:** Možnost dokoupení venkovního stání (1.090.000 Kč) nebo stání v zakladači (790.000 Kč).

**Lokalita** v klidné části Nového Lískovce nabízí ideální kombinaci městského života a blízkosti přírody. Pouhých 5 minut chůze do lesa a 10 minut do Campus Square. Výborná dostupnost centra Brna i dálnice. Rezidence bude zkolaudována v roce 2026.