Moderní byt 2+kk v klidné lokalitě Prahy s tepelným čerpadlem

Nabízíme k prodeji **moderní byt 2+kk o ploše 53,5 m²** v žádané lokalitě Prahy – Slivenec. Byt se nachází v komorním cihlovém domě z roku **2020** s pouhými pěti bytovými jednotkami, což zaručuje **nadstandardní soukromí a klid**. Díky umístění a dispozičnímu řešení působí byt jako kombinace komfortního bydlení a soukromí rodinného domu – má pouze jednu sousedící stěnu a nikdo nebydlí nad ani pod vámi.

**Interiér** Dominantou bytu je světlý obytný prostor s plně vybaveným kuchyňským koutem, který disponuje vestavěnými spotřebiči (indukční deska, trouba, myčka, lednice). Z obytného prostoru s francouzskými okny je zajištěn vstup na **lodžii o velikosti 4,7 m²**. K bytu dále náleží útulná ložnice, moderní koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC. Součástí je i pračka. K bytu náleží také sklep o velikosti 1,6 m².

**Vybavení a technologie** Byt je vybaven **klimatizací Samsung** v každé místnosti pro chlazení i přitápění. Podlahové vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje úsporné **tepelné čerpadlo**. Další komfort zvyšují plastová okna s trojskly, plovoucí podlahy, vlastní termostat a příprava na optický internet. K bytu náleží **garážové stání** přímo v domě.

**Lokalita a občanská vybavenost** Slivenec je vyhledávanou rezidenční lokalitou, která nabízí klidné vilové prostředí s **bezprostřední blízkostí přírody** (biokoridor hned u domu). V docházkové vzdálenosti najdete autobusovou zastávku, školky, park, lesy a cyklostezky. V širším okolí je pak veškerá občanská vybavenost a díky rozvoji Barrandova se komfort lokality dále zvyšuje.

Měsíční náklady na bydlení činí přibližně **4 000 Kč včetně energií a příspěvků SVJ**. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní, tiché a kvalitní bydlení s vysokou mírou soukromí a výborným technickým standardem.