Ateliér 2+kk v Karlíně: Investice s duší a zahradou
Březinova, Praha 8 - Karlín, Praha, Česká republika
Ďalšie v Praha
9768 ďalších v Praha →Obhliadka
Naplánovať obhliadku
Termíny prehliadok od zajtra o 08:00
Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Nabízíme k prodeji unikátní ateliér 2+kk o celkové ploše **50,3 m²** v osobním vlastnictví, situovaný v žádané lokalitě Prahy – Karlíně, v ulici Březinova. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako výhodná investice s potenciálem růstu hodnoty.
**Interiér** disponuje obývacím pokojem s kuchyňským koutem, samostatnou ložnicí a prostornou předsíní. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou. Výška stropů **2,7 metru** a zachované historické klenby dodávají prostoru jedinečnou atmosféru a vzdušnost. Ateliér se nachází v obytném suterénu domu, kde jsou na patře pouze dva byty, což zajišťuje **klid a soukromí**.
**Klíčové vlastnosti:** * **Osobní vlastnictví** – možnost financování hypotékou, volné pronajímání, využití jako sídlo firmy. * **Rekonstrukce** – nemovitost je po rekonstrukci ve velmi dobrém stavu. * **Vytápění** – vlastní plynový kotel s radiátory a podlahovým vytápěním v koupelně. * **Orientace oken** do udržovaného vnitrobloku s možností využití zeleného prostoru k posezení. * **Atraktivní lokalita** s historickými prvky.
**Lokalita** Karlín je dlouhodobě jednou z nejvyhledávanějších pražských čtvrtí. Nabízí vynikající občanskou vybavenost, skvělou dopravní dostupnost (metro B Křižíkova, tramvaje) a širokou škálu služeb, restaurací, kaváren a parků. V blízkosti se nachází Karlínské náměstí, nábřeží Vltavy a park na Vítkově. Nemovitost je **volná ihned**.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Lokalita
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
97/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 10. júna 2026
Náklady
Financovanie
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Cena a trh
Chcete sa prísť pozrieť?
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.
Termíny prehliadok od zajtra o 08:00